Energy label this property
This property has an energy label A+
Energy label publication: 17-02-2025
Description
UITZICHT OP DE ONZE LIEVE VROUWETOREN — HEERLIJK WONEN DIRECT TEGEN HET HART VAN AMERSFOORT!
Stel je voor: je opent de schuifpui, zet een kop koffie neer op het balkon en kijkt vrij uit en ziet even verderop de markante torenspits van de Lieve Vrouwetoren. Amersfoortser wordt het niet! Dit lichte en modern afgewerkte 3 KAMER APPARTEMENT met EIGEN PARKEERPLAATS aan de Van Randwijcklaan 119 combineert een prachtige ligging tegen het centrum met het comfort van een appartement dat in 2012 gebouwd werd.
EEN LOGISCHE INDELING
Via de lift of de trap vind je op de tweede verdieping dit 3 kamer appartement. Wat direct opvalt als je de woonkamer binnenstapt is dat je lekker veel natuurlijke lichtinval hebt dankzij de grote schuifpui en raampartij. Dit zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. De open hoekkeuken met inbouwapparatuur is in hoogglans wit met zwart tegelwerk uitgevoerd en sluit hier naadloos op aan.
BADKAMER EN SLAAPKAMERS
Via de gang bereik je vanuit de woonkamer de twee slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De badkamer is netjes verzorgd en tijdloos uitgevoerd in zwart-wit, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. De tweede slaapkamer is veelzijdig inzetbaar: ga je dit gebruiken als logeer- of kinderkamer, thuiswerkplek of kledingkamer? Jij bepaalt. Mooi detail: alle raampartijen zijn gericht op de achterzijde en kijken vrij weg over het binnenterrein en de Lieve Vrouwetoren. Dit is en blijft één van de iconische bouwwerken van Amersfoort. Wat wil je nog meer!
DUURZAAM EN ZORGELOOS
Met energielabel A+, volledige isolatie, HR-beglazing en een Intergas combiketel uit 2012 is dit appartement en het complex prima op orde. De gezonde en actieve VvE draagt zorg voor het collectieve onderhoud. De moderne nieuwbouw betaalt zich ook terug in de maandelijkse VvE-bijdrage. Deze bedraagt slechts € 176,59. Dit is inclusief de bijdrage voor het gemeenschappelijke binnenterrein waar je de afgesloten parkeergarage vindt en daarboven de gemeenschappelijke binnentuin waar je vanaf je balkon vrij over wegkijkt.
DIRECT NABIJ DE HISTORISCHE BINNENSTAD VAN AMERSFOORT
Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime berging. Er is een mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor een tweede auto en er is een gunstige bezoekersregeling; Er is altijd plek aan de parallelweg voor bezoekers. De Van Randwijcklaan ligt direct tegen het centrum van Amersfoort aan. Direct aan de overkant vind je Winkelcentrum Neptunusplein met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen en meerdere supermarkten. Binnen 5 minuten ben je in de binnenstad met het grote aanbod van winkels, gezellige pleinen zoals het Hof en uiteraard het Lieve Vrouweplein. De stap naar een terrasje of een wandeling langs de historische Muurhuizen is kleiner dan ooit.
FEATURES
• Energielabel A+, volledig geïsoleerd
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
• Zonnig balkon met uitzicht op Onze Lieve Vrouwetoren
• Lift aanwezig in verzorgd complex
• De woning is door de verkoper altijd verhuurd geweest. In de koopakte zal daarom een niet bewoningsclausule worden opgenomen.
COME AND SEE?
We understand that buying a house is more than just having a roof over your head. It's about creating a home, a place where you truly feel at ease. That's why we gladly take the time to view this property with you during a personal viewing. Who knows? Maybe you'll find the perfect spot to make new memories here. At Vlaming, you feel at home even before you move in!
Feel free to contact Vlaming Makelaardij to schedule an appointment with Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster or Anja van Ingen - we'll help you with pleasure on your way to your new home!
Stel je voor: je opent de schuifpui, zet een kop koffie neer op het balkon en kijkt vrij uit en ziet even verderop de markante torenspits van de Lieve Vrouwetoren. Amersfoortser wordt het niet! Dit lichte en modern afgewerkte 3 KAMER APPARTEMENT met EIGEN PARKEERPLAATS aan de Van Randwijcklaan 119 combineert een prachtige ligging tegen het centrum met het comfort van een appartement dat in 2012 gebouwd werd.
EEN LOGISCHE INDELING
Via de lift of de trap vind je op de tweede verdieping dit 3 kamer appartement. Wat direct opvalt als je de woonkamer binnenstapt is dat je lekker veel natuurlijke lichtinval hebt dankzij de grote schuifpui en raampartij. Dit zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. De open hoekkeuken met inbouwapparatuur is in hoogglans wit met zwart tegelwerk uitgevoerd en sluit hier naadloos op aan.
BADKAMER EN SLAAPKAMERS
Via de gang bereik je vanuit de woonkamer de twee slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De badkamer is netjes verzorgd en tijdloos uitgevoerd in zwart-wit, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. De tweede slaapkamer is veelzijdig inzetbaar: ga je dit gebruiken als logeer- of kinderkamer, thuiswerkplek of kledingkamer? Jij bepaalt. Mooi detail: alle raampartijen zijn gericht op de achterzijde en kijken vrij weg over het binnenterrein en de Lieve Vrouwetoren. Dit is en blijft één van de iconische bouwwerken van Amersfoort. Wat wil je nog meer!
DUURZAAM EN ZORGELOOS
Met energielabel A+, volledige isolatie, HR-beglazing en een Intergas combiketel uit 2012 is dit appartement en het complex prima op orde. De gezonde en actieve VvE draagt zorg voor het collectieve onderhoud. De moderne nieuwbouw betaalt zich ook terug in de maandelijkse VvE-bijdrage. Deze bedraagt slechts € 176,59. Dit is inclusief de bijdrage voor het gemeenschappelijke binnenterrein waar je de afgesloten parkeergarage vindt en daarboven de gemeenschappelijke binnentuin waar je vanaf je balkon vrij over wegkijkt.
DIRECT NABIJ DE HISTORISCHE BINNENSTAD VAN AMERSFOORT
Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime berging. Er is een mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor een tweede auto en er is een gunstige bezoekersregeling; Er is altijd plek aan de parallelweg voor bezoekers. De Van Randwijcklaan ligt direct tegen het centrum van Amersfoort aan. Direct aan de overkant vind je Winkelcentrum Neptunusplein met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen en meerdere supermarkten. Binnen 5 minuten ben je in de binnenstad met het grote aanbod van winkels, gezellige pleinen zoals het Hof en uiteraard het Lieve Vrouweplein. De stap naar een terrasje of een wandeling langs de historische Muurhuizen is kleiner dan ooit.
FEATURES
• Energielabel A+, volledig geïsoleerd
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
• Zonnig balkon met uitzicht op Onze Lieve Vrouwetoren
• Lift aanwezig in verzorgd complex
• De woning is door de verkoper altijd verhuurd geweest. In de koopakte zal daarom een niet bewoningsclausule worden opgenomen.
COME AND SEE?
We understand that buying a house is more than just having a roof over your head. It's about creating a home, a place where you truly feel at ease. That's why we gladly take the time to view this property with you during a personal viewing. Who knows? Maybe you'll find the perfect spot to make new memories here. At Vlaming, you feel at home even before you move in!
Feel free to contact Vlaming Makelaardij to schedule an appointment with Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster or Anja van Ingen - we'll help you with pleasure on your way to your new home!
Characteristics
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 176.59 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 176.59 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A+
Energielabel registratie 17-02-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd,hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hr combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Woonoppervlakte 72 m²
Perceeloppervlakte 12 m²
Inhoud 239 m³
Externe bergruimte 15 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche,wastafel,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie,lift,frans balkon,glasvezel kabel,natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum,in woonwijk,vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren,parkeergarage,parkeervergunningen,op eigen terrein,op afgesloten terrein
Energy consumption in Amersfoort
Annual electricity consumption
1960 kWh
(Average apartment in Amersfoort)
Annual gas consumption
730 m³
(Average apartment in Amersfoort)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 435.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,34% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,34%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 19-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Vlaming Real Estate
Bij ons staat één ding centraal: u zorgeloos begeleiden bij het aankopen, verkopen of taxeren van uw woning. Veel mensen kozen al voor onze aanpak en met trots kunnen we zeggen dat zij uiterst tevreden zijn over het resultaat.
In 2024 beoordeelden onze klanten onze dienstverlening met een 9,6 voor verkoopbegeleiding en een 9,5 voor aankoopbegeleiding. Dat zijn geen loze cijfers — het is het bewijs dat wij nét dat stapje extra zetten.
Wij zijn geen standaard makelaarskantoor. Persoonlijk contact, oprechte betrokkenheid en een resultaatgerichte werkwijze zijn voor ons vanzelfsprekend. We werken met energie en precisie. Sjoerd, Willeke en Timo brengen ieder ruim twintig jaar ervaring mee in het vak — expertise waar u direct de vruchten van plukt.
Vanaf onze locatie aan de Utrechtseweg 40 werken we volledig op maat. De woningmarkt verandert razendsnel en vraagt om een frisse manier van denken en communiceren. Daarom houden wij de lijnen kort, zorgen we voor laagdrempelig contact en gebruiken we moderne marketingmiddelen om uw woning onder de aandacht te brengen.
We nemen u zoveel mogelijk werk uit handen, zodat u met een ontspannen gevoel aan de volgende stap in uw woonreis kunt beginnen.
Als Amersfoorts NVM-kantoor blijven wij continu investeren in actuele kennis en opleiding. We beschikken over de grootste woningdatabase van Nederland, waardoor wij een betrouwbare en onderbouwde waardebepaling kunnen geven van uw woning of toekomstige woning.
Met onze ervaring en toewijding zetten we ons elke dag in voor het beste resultaat voor u. Maak gebruik van onze kennis en nodig ons vrijblijvend uit voor een persoonlijk gesprek.
